17.02.2017

Приватизация жилья стала бессрочной

Изменение:

Государственная Дума РФ приняла закон, в соответствии с которым продлена бесплатная приватизация жилья, полученного по ордеру или договору социального найма. Предыдущий установленный срок приватизации заканчивался 1 марта 2017 года, но в соответствии с новой редакцией закона, принятой по предложению Правительства РФ, приватизация жилых помещений станет бессрочной. Изменения внесли в рамках второго чтения законопроекта, в котором изначально предполагалось оставить это право до 2020 года для отдельных категорий граждан. Решение о бессрочной всеобщей приватизации — это консолидированная позиция Президента РФ Владимира Путина, Правительства и всех думских фракций.

Процедура приватизации жилья:

Бесплатно оформить жилище в собственность могут лица, которые проживают в нем на основании договора социального найма. Важно отметить, что приватизация жилья осуществляется на основе принципа однократности, то есть граждане вправе бесплатно получить в собственность жилье только один раз. Вопрос об оформлении собственности на государственную или муниципальную квартиру решается по общему согласию всех взрослых жильцов, а также подростков в возрасте от 14 до 18 лет.

Объектом приватизации может выступать не любое государственное и муниципальное жилое помещение. Так, закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» перечисляет помещения, которые приватизировать нельзя. К ним относятся:

  • квартиры в аварийных домах;
  • комнаты в общежитиях;
  • жилье на территориях военных городков;
  • помещения, отнесенные к категории служебных.

Для перевода квартиры в частную собственность понадобится собрать довольно внушительный пакет документов. При этом единого утвержденного их перечня не существует, так как он может зависеть от вида помещения, региона его нахождения, статуса лиц, оформляющих жилье, а также иных обстоятельств.

К числу же документов, которые чаще всего необходимы в ходе приватизации жилья, относятся:

  • договор социального найма и ордер на жилище;
  • паспорта всех лиц старше 14 лет, зарегистрированных в квартире, и свидетельства о рождении детей, которым не исполнилось 14 лет;
  • выписка из домовой книги (расширенная), в которой перечисляются все лица, когда-либо прописанные по данному адресу;
  • справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • справка с указанием данных предыдущих паспортов;
  • архивные справки о прописке с каждого предыдущего места жительства в РФ — они необходимы для проверки факта неиспользования права на приватизацию жилья;
  • нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если кто-либо из жильцов не хочет оформлять на себя квартиру;
  • технический паспорт помещения;
  • кадастровый паспорт жилища ;
  • выписка о правах на квартиру;
  • другие.

    Приватизация жилья — это процесс, включающий несколько этапов:

    1. Принятие членами семьи согласованного решения о переводе занимаемой квартиры из публичной собственности в частную и определение лиц, на которых будет оформлено жилище.
    2. Обращение в администрацию с заявлением о намерении приватизировать квартиру. Одновременно нужно представить полный пакет документов. Документы могут быть поданы как при личном обращении в уполномоченный орган, так и через службу одного окна.
    3. Проверка комплектности поданных документов, правильности их оформления и соответствия проводимой приватизации закону.
    4. Заключение договора о передаче жилища в собственность (при одобрении приватизации). Договор заключается между жилотделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны. Подписать этот документ должны все лица, участвующие в приватизации жилья.Из-за сложности в процедуре приватизации, нередко в процессе оформления документов возникают вопросы, имеют место злоупотребления со стороны органов, немотивированные отказы в осуществлении процедуры. Вот почему нужен юрист по приватизации: с помощью специалистов нашей компании процесс значительно ускорится, а заявитель получит уверенность в будущем. Наша
      компания готова будет собирать для своего клиента и необходимые документы, и, возможно, представлять интересы доверителя в суде и других государственных учреждениях при сборе документов.

      Достоинства квалифицированного юриста по приватизации жилья:

  • Реальное ускорение процедуры приватизации;
  • Решение вспомогательных вопросов. Когда идёт приватизация квартиры, услуги юриста могут потребоваться для принудительного выселения человека с занимаемой площади, установления факта безвестного отсутствия и тому подобное;
  • Комплексная помощь. Представитель от имени доверителя может самостоятельно обратиться во все инстанции, что, к примеру, сводит личное участие клиента к минимуму;
  • Сбор необходимых документов. Нередко требуется не только истребование правоустанавливающих документов, но и восстановление утраченных бумаг. Участие в этом процессе опытного юриста по приватизации квартиры позволит сдвинуть дело с мёртвой точки даже в самых безнадёжных, на первый взгляд, ситуациях.

Добавить комментарий